TOP KAPITALANLAGE !!! Mehrfamilienhaus zentral in HENGERSBERG !!!!

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379.000,00 EUR
Kaufpreis
94491 Hengersberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1202
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 94491
Ort Hengersberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 379.000,00 EUR
Flächen
Grundstück 1.411,00 m²
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart(en) Garage
Zustandsangaben
Baujahr 1970
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 233
Baujahr 1970

Objektbeschreibung

Mitten in Hengersberg findet man diese tolle Kapitalanlage.
In dem Gebäude sind aktuell 3 Wohnungen vermietet. Eine Ladeneinheit, die auch zu einer Wohnung umgebaut werden könnte, steht leer.
Im Haus befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² im Dachgeschoss, eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 88 m² im 1. OG und eine 2 Zimmer Wohnung mit 65 m² im EG. Auch der Laden mit ca 100 m² liegt im EG.
Die 3 Zimmer Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert. Aktuell liegen die Mieteinnahmen bei 15.240 EUR/Netto jährlich. Ein großer Garten und mehrere Garagen können genutzt werden.

Gas-Zentral Heizung, BJ. 1970, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 233 kwh/m²a.
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379.000,00 EUR
Kaufpreis
94491 Hengersberg
Angebotsadresse
Angeboten von
Immobilien KRAUS
Herr Jürgen Kraus
Bahnhofstraße 46
94469 Deggendorf

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Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 233
Baujahr 1970