Exklusives Neubau Wohn/Geschäftshaus mit großer Halle in Plattling

Exklusives Neubau Wohn/Geschäftshaus mit großer Halle in Plattling

Wohn/Geschäftshaus Plattling
Haus Kauf Plattling
Haus Kauf Plattling
Renditeobjekt Plattling
Renditeobjekt Plattling
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1.990.000,00 EUR
Kaufpreis
94447 Plattling
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1009
Objektart Haus
PLZ 94447
Ort Plattling
Preise und Kosten
Kaufpreis 1.990.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 739,00 m²
Grundstück 2.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 9,0
Küche Einbauküche
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse A+
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 23.2
Baujahr 2017

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Plattling finden Sie dieses Projekt. Das Büro- und Wohngebäude zeichnet sich durch eine hervorragend gute und exklusive Ausstattung und einen Top Energiestandard aus. In allen Räumen befindet sich natürlich Fußbodenheizung, die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wärmepumpe. im kompletten EG befindet sich das Büro mit einer Größe von ca. 165 m². Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit gesamt 214 m² Wfl, bei denen jeweils eine hochwertige Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das gesamte Objekt ist aktuell an verschiedene Mieter vermietet, könnte aber bei Eigenbedarf natürlich auch selbst genutzt werden.
Die Halle mit einer Größe von 360 m² wurde in Sandwichbauweise erstellt und verfügt über einen geflügelten Betonboden, 1 kleines Büro und Toiletten.
Bedarfsausweis vom 13.7.2018, Endenergiebedarf 23,2 kWh/(m².a).
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 65.520,-- EUR + NK + Mwst.

"Top Anlageimmobilie in Plattling."

Ausstattung

Neubau, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, sehr exklusive Ausstattung der Wohnungen und Büroräume

Lagebeschreibung

94447 Plattling, Gewerbegebiet

Exklusives Neubau Wohn/Geschäftshaus mit großer Halle in Plattling

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
1.990.000,00 EUR
Kaufpreis
94447 Plattling
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

94447 Plattling, Gewerbegebiet

Angeboten von
Immobilien KRAUS
Herr Günther Kraus
Bahnhofstraße 46
94469 Deggendorf

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Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse A+
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 23.2
Baujahr 2017

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