TOP RENDITE !!! MEHRFAMILIENHAUS in GRAFLING !!!

Grafling
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940.000,00 EUR
Kaufpreis
94539 Grafling
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1212
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 94539
Ort Grafling
Preise und Kosten
Kaufpreis 940.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 289,00 m²
Grundstück 915,00 m²
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
mit Warmwasser ja
Wärmewert 122,0
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Grafling bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem renditestarken Immobilieninvestment sind. Das vollständig renovierte Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten und 7 Stellplätze, die vollständig vermietet sind.

Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage, die im Preis enthalten ist. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen netto 42.000 EUR inkl. PV Einnahmen, was eine hohe Rendite auf das Investment verspricht. Aktuell wird das Gebäude saniert. Es entstehen 4 weitere Wohnungen. Die Nettomiete nach der Fertigstellung wird 66.000 EUR Netto pro Jahr betragen.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Die Lage des Gebäudes ist ebenfalls erstklassig: Grafling ist eine ruhige und grüne Gemeinde in der Nähe von Deggendorf, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet.

Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in Grafling eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Immobilieninvestition sind. Mit seinen vollständig vermieteten Einheiten, dem Ausbaupotential und der modernen Ausstattung ist es ein attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 122 kwh/m²a, Energieeffizienzklasse D, BJ 1900

-Renditeobjekt mit Potential-

Ausstattung

Renoviert

Lagebeschreibung

zentral
Dinge des täglichen Gebrauchs in der Umgebung

TOP RENDITE !!! MEHRFAMILIENHAUS in GRAFLING !!!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
940.000,00 EUR
Kaufpreis
94539 Grafling
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

zentral
Dinge des täglichen Gebrauchs in der Umgebung

Angeboten von
Immobilien KRAUS
Herr Jürgen Kraus
Bahnhofstraße 46
94469 Deggendorf

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
mit Warmwasser ja
Wärmewert 122,0
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung
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