Paradies in idyllischer Umgebung - Schönes Zweifamilienhaus in RATTENBERG !!!

Paradies in idyllischer Umgebung - Schönes Zweifamilienhaus in RATTENBERG !!!

Die Zufahrt
Der Wohnbereich
Küche
Kachelofen
Bad
Das Haus
Ankleide
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung Schlafzimmer
Einliegerwohnung Bad
Lagerraum
Werkstatt
Der Bach vorm Haus
Idyllisch
Natur
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499.000,00 EUR
Kaufpreis
94371 Rattenberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1203
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 94371
Ort Rattenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 499.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 278,00 m²
Nutzfläche 31,00 m²
Grundstück 1.982,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 8,0
Gäste-WC 3
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart(en) Garage
Zustandsangaben
Baujahr 1990
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse F
mit Warmwasser ja
Wärmewert 181,5
Baujahr 1990

Objektbeschreibung

In einer idyllischen Alleinlage bei Rattenberg findet man dieses geräumige Zweifamilienhaus. Das Gebäude ist sehr gepflegt und stellt sich dem Baujahr entsprechend als sehr gut dar. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit separatem Schlafzimmer, Bad und diversen Nebenräumen. Im Obergeschoss sind aktuell zwei Zimmer ausgebaut. Hier ist noch ein Bad, welches aber noch gefliest werden müsste. Hier könnte auch noch ein über 50 m² großer Raum ausgebaut werden, womit eine geräumige Wohnung entstehen würde. Auch im Untergeschoss findet man eine weitere voll eingerichtete Einliegerwohnung. Zu den Wohnräumen gibt es noch unzählige Nebenräume und Lagerflächen. Auch eine Doppelgarage fehlt natürlich nicht. Das innovative Heizsystem mit Zentralheizung, Holzofen und Solaranlage mit 2x 1.000 l Pufferspeichen bürgt für günstige Heizkosten. Der sehr idyllische Bach vorm Haus strahlt eine heimelige Ruhe aus.
Öl-Zentralheizung, Endenergieverbrauch 181,5 kWh/(m².a), Energiebedarfsausweis, BJ. 1990.

-Ein tolles Objekt-
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Ausstattung

Sehr gepflegtes Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus !!!

Lagebeschreibung

Idyllisch und Naturnah an einem Bachlauf !!!

Paradies in idyllischer Umgebung - Schönes Zweifamilienhaus in RATTENBERG !!!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
499.000,00 EUR
Kaufpreis
94371 Rattenberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Idyllisch und Naturnah an einem Bachlauf !!!

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Herr Jürgen Kraus
Bahnhofstraße 46
94469 Deggendorf

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Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse F
mit Warmwasser ja
Wärmewert 181,5
Baujahr 1990