Top-Renditeobjekt mitten in Deggendorf-Zentrum
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Anbieter
Immobilien KRAUS
Bahnhofstraße 46
94469 Deggendorf
info@immobilien-kraus.com
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Angebot
Objekt-Nr.: 1065
Stand vom: 27.10.2017
ID: 125
Haus
Mehrfamilienhaus
94469
Deggendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 1065 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 94469 |
| Ort | Deggendorf |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 2.999.900,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 1.324,00 m² |
| Bürofläche | 1.098,00 m² |
| Grundstück | 950,00 m² |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 146,0 |
| mit Warmwasser | ja |
Objektbeschreibung
Direkt in Deggendorfs Zentrum finden Sie dieses Bürohaus. Das gesamte Gebäude ist langjährig an nur 2 Mieter vergeben. Der Hauptmieter davon ist schon jahrzehntelang im Gebäude und will auf Grund der für ihn Top Lage auch in den Büros bleiben. Der 2. Mieter ist seit 2015 im Gebäude und hat noch einen Vertrag bis 2025. Das Gebäude verfügt insgesamt über 5 Stockwerke und einen Vollkeller. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine ÖL-ZH.
Die Mieteinnahme p. a. belaufen sich auf 114.840,-- EUR + NK + Mwst.
146 kwh/m².a Endenergiebedarf Verbrauchsausweis.
"Ein absolutes Top-Objekt das auf Grund seiner Lage seinesgleichen sucht"
Besichtigung nach Vereinbarung fast jederzeit möglich.
Lagebeschreibung
Hindenburgstraße, Deggendorf
Bilder
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