Top-Renditeobjekt mitten in Deggendorf-Zentrum

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2.999.900,00 EUR
Kaufpreis
94469 Deggendorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1065
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 94469
Ort Deggendorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 2.999.900,00 EUR
Flächen
Nutzfläche 1.324,00 m²
Bürofläche 1.098,00 m²
Grundstück 950,00 m²
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 146,0
mit Warmwasser ja

Objektbeschreibung

Direkt in Deggendorfs Zentrum finden Sie dieses Bürohaus. Das gesamte Gebäude ist langjährig an nur 2 Mieter vergeben. Der Hauptmieter davon ist schon jahrzehntelang im Gebäude und will auf Grund der für ihn Top Lage auch in den Büros bleiben. Der 2. Mieter ist seit 2015 im Gebäude und hat noch einen Vertrag bis 2025. Das Gebäude verfügt insgesamt über 5 Stockwerke und einen Vollkeller. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine ÖL-ZH.
Die Mieteinnahme p. a. belaufen sich auf 114.840,-- EUR + NK + Mwst.
146 kwh/m².a Endenergiebedarf Verbrauchsausweis.

"Ein absolutes Top-Objekt das auf Grund seiner Lage seinesgleichen sucht"
Besichtigung nach Vereinbarung fast jederzeit möglich.

Lagebeschreibung

Hindenburgstraße, Deggendorf

Top-Renditeobjekt mitten in Deggendorf-Zentrum

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
2.999.900,00 EUR
Kaufpreis
94469 Deggendorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Hindenburgstraße, Deggendorf

Angeboten von
Immobilien KRAUS
Herr Günther Kraus
Bahnhofstraße 46
94469 Deggendorf

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Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 146,0
mit Warmwasser ja