Idylle Pur!!! Riesiges Anwesen in herrlicher Lage bei REGEN!!!

Das Haus
Ansicht von der Halle
Küche
Wohnzimmer
Gemütliche Ecke
Besprechung
Bad mit Dusche
Schlafzimmer
Bad
Blick vom Wintergarten
Kinderzimmer
Galerie
Hobbyraum
Lagerfläche
Stellplätze
94209 Regen
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Regen
PLZ 94209
Ort Regen

Objektbeschreibung

Sehr idyllisch im Herzen des Bayerischen Waldes findet man dieses herrliche Anwesen.
Das arrondierte Gelände schließt direkt an das Regenufer an, wo man die Natur pur genießen kann. Das Gebäude wurde 2001 auf den Grundmauern des ursprünglichen Anwesen neu aufgebaut.
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 4 Wohnungen, eine weitere Wohnung befindet sich in einer der Hallen. Zu dem Objekt gehören außerdem 2 riesige Hallen mit je über 1.200 m² Fläche wobei beide unterkellert sind. Ein verfallenes Wohnhaus steht ebenfalls auf dem Areal. Auf den Dächern sind 4 Photovoltaikanlagen mit 89 Kwh Leistung installiert. Die Einnahmen hier belaufen sich auf über 30.000 EUR pro Jahr. Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen auf 29.520 EUR/jährlich netto. Hier besteht aber bei konsequenter Vermietung, aufgrund einiger Leerstände, noch sehr viel Luft nach oben. Da die Waldbahn praktisch direkt vor der Haustür hält, verfügt das Objekt über eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

-Traumhafte Lage-
-Sollten Sie gesehen haben-

Lagebeschreibung

Idylle PUR !!!! Trotzdem Verkehrsanbindung vor der Haustüre !!!

Idylle Pur!!! Riesiges Anwesen in herrlicher Lage bei REGEN!!!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
94209 Regen
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Lagebeschreibung

Idylle PUR !!!! Trotzdem Verkehrsanbindung vor der Haustüre !!!

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Immobilien KRAUS
Herr Kraus
Bahnhofstraße 46
94469 Deggendorf