Referenz: V3060

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage mitten in Niederalteich finden Sie diese herrliche Neubau DHH. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Banken etc. sind schnell zu Fuß erreichbar.
Trotz der sehr zentralen Lage ist die Neubau Siedlung vor allem ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Für Familien ein optimaler Standort!

Im Erdgeschoss gelangt man durch den Windfang in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Der schön angelegte Garten ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet mit einer riesigen Terrasse viel Platz für gemütliche Grillabende oder entspanntes Sonnenbaden. Hier hat man Sonne von Früh bis Spät!

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Insgesamt bietet das Haus drei Schlafzimmer und ein Büro (auch als Schlafraum problemlos nutzbar).

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sowie ein Fenster verstehen sich hier von selbst.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Eine Solaranlage für das Brauchwasser ist selbstverständlich.

Eine große Garage sowie ein Carport sind im Mietpreis bereits enthalten. Hier spart man bereits monatlich 100 EUR!


Energieausweis:
56 kWh/(m²a), BJ 2017, Gasheizung, Solaranlage für das Brauchwasser


"Wunderschönes Familiendomizil in einer sehr guten Lage"


Bitte Beachten:
Tierhaltung ist nur im Rahmen des vertragsgemäßen Gebrauchs und mit Zustimmung des Vermieters erlaubt. Die Anmietung erfolgt nur mit einem Arbeitsnachweis/Einkommensnachweis.

Bitte senden Sie uns eine Mieterselbstauskunft vorab zu. Danach erhalten Sie zeitnah in Abstimmung mit den Mietern einen Besichtigungstermin.
juergen.kraus@immobilien-kraus.com

Ausstattung

Carport + Garage enthalten!

Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung!

Herrliche Sonnenterrasse und großer, schöner Garten!

Lagebeschreibung

zentrumsnah (Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar)
familienfreundlich
ruhig