Referenz: 1214

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, das ruhige Landleben in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zwiesel zu genießen. Ursprünglich im Jahr 1936 errichtet, wurde das Haus im Laufe der Jahre durch geschickte Anbauten in den Jahren 1958 und 1977 erweitert, um den Wohnraum zu vergrößern. Mit einem Blick für das Besondere bietet das Grundstück nicht nur Platz zum Entfalten, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.

Diese Immobilie ist besonders für Handwerker und Kreative interessant, die sich mit Renovierungsarbeiten und individuellem Ausbau beschäftigen möchten. Das Haus bietet ein enormes Ausbaupotenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Modernisierungen oder kreative Umbauten – hier können individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden.

Die Immobilie wurde ständig renoviert und liebevoll gepflegt, dennoch sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um das Haus in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen Hand angelegt werden, um das Haus in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln.

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Ausblick über die Stadt Zwiesel. Dieser Panoramablick verleiht dem Grundstück eine besondere Note und schafft eine einladende Atmosphäre im Freien.
Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 233 kwh/m²a, Energieeffizienzklasse G, BJ 1936/58/77

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2004 mit einer modernen Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren. Die großzügige Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Die Aufteilung ermöglicht sowohl eine Ein- als auch Zweifamilien-Nutzung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt vereint. Die Stadt Zwiesel ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind. Die hervorragende öffentliche Anbindung ermöglicht es, die Stadt auch ohne eigenes Fahrzeug problemlos zu erreichen.

Sonstiges

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Naturverbundenheit und städtischer Nähe. Mit seiner Ausbaufähigkeit und dem großartigen Blick über die Stadt Zwiesel ist es eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und individuelle Wohnträume. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.